订立土地、房屋产权转移契约双方的证明人。中证人必须是当事人双方的第三者，与当事人无任何隶属关系，无任何利害关系。未向主管机关办理契税手续进行房产转移所定草契，一般由交易双方共同协商拟定，并由中证人作保签名盖章。中证人与当事人双方要共同签定房产契约及裁价，因此必须公证。