契税的税目之一。指土地使用者以出售、赠与和交换方式将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。