指房屋赠与行为发生后，由受赠人凭当事人双方订立的合同，办理缴纳契税和房屋产权变更登记手续。以获奖方式取得的房屋产权，实际上是接受赠与房产，应照章征收契税。此外，房屋所有人立遗嘱将房产留给非法继承人，属于赠与性质，不能作为继承，应按赠与征收契税。