城市房地产税制中对某些特殊情况给予减税或免除税负的一种优待规定。现行城市房地产税的减税、免税规定主要有：（1）新建的房屋，自落成的月份起免税三年。（2）翻建房屋超过新建期50%的，从竣工月份起免税二年。（以上两项免税规定不适用于外商投资企业）。（3）华侨、侨眷用侨汇购买或建造的房屋，从发给房屋产权证之日起，五年免征房产税。（4）其他有特殊情况的房产，经省级以上人民政府批准后，可以减税或免税。