问题：“就地预缴，机构地申报”，城建税咋办？ (已解决)
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营改增前，对跨区域经营房地产业、建筑业、不动产经营租赁服务等部分应税行为，采取属地征管。营改增后，对上述应税行为的税收征管进行了重大调整，实行“就地预缴，机构地申报”新的征管方式，随之而来的城市维护建设税怎样处理？ ? 案例 ? 某房地产企业2016年5月销项税额75.31万元，进项税额57.87万元。其中，某跨区域开发项目，取得预收款1000万元。6月应在项目地预缴增值税为：1000÷（1＋11%）×3%＝27.03（万元）。应在机构所在地申报增值税额为：75.31－57.87－27.03＝-9.59（万元）。该企业机构地适用的城市维护建设税税率为5%，项目地适用的城建税率为7%，企业在预缴与申报城市维护建设税时如何处理？ ? 处理意见分歧 ? 第一种：城建税是以企业“实际缴纳”的“三税”为计税依据，营改增后，由于增值

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