问题：住宅置换契税问题 (已解决)
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您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）规定： 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（五）房屋交换。 第四条 契税的计税依据：(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字〔1997〕52号）第七条第三款规定：“条例所称房屋交换，是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。” 第十条规定：“土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付

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