问题：土地增值税清算开发费用扣除比例 (已解决)
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您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 根据《内蒙古自治区地方税务局关于印发<房地产开发企业土地增值税预征和清算管理暂行办法>的通知》（内地税字〔2005〕116号）第十九条第（三）款规定，房地产开发费用。指与开发土地和新建房及配套设施有关的销售费用、管理费用、财务费用。 对房地产开发费用，纳税人不能按房地产开发项目实际发生的费用进行扣除的，应按以下标准扣除： 1、财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条（一）（二）项规定计算的金额之和的百分之五计算扣除。 2、财务费用中的利息支出，凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的，其房地产开发费用按本条（一）（二）项规定计算的金额之和的百分之十计算扣除。

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