问题：土地置换涉税问题 (已解决)
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湖北税务12366纳税服务热线答复：您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 增值税，根据财税〔2016〕36号文件附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定，（二）不征收增值税项目。（5）在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，其中涉及的不动产、土地使用权转让行为。 根据附件3：营业税改征增值税试点过渡政策的规定，一、下列项目免征增值税。（三十七）土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。 根据财政部 税务总局公告2020年第40号文件第三条规定，土地所有者依法征收土地，并向土地使用者支付土地及其相关有形动产、不动产补偿费的行为，属于《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(财税〔2016〕36号印发)第一条第(三十七)项规定的土地使用者将土地使用权归还给土

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