问题：二手房缴税 (已解决)
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国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复： 您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 1.增值税：纳税人按规定从取得的全部价款和价外费用中扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价的，应当取得符合法律、行政法规和国家税务总局规定的合法有效凭证。否则，不得扣除。 上述凭证是指： (一)税务部门监制的发票。 (二)法院判决书、裁定书、调解书，以及仲裁裁决书、公证债权文书。 (三)国家税务总局规定的其他凭证。 2.土地增值税： 纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额，为增值额。 计算增值额的扣除项目：旧房及建筑物的评估价格等。 旧房及建筑物的评估价格，是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。评估价格须经当地税务机关确认。 纳税

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