问题：直系亲属房屋税费 (已解决)
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国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复： 您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 12366纳税服务中心不能为您提供税收筹划，个人销售及直系亲属赠与住房，涉及以下税费： 一、个人销售住房： 1.销售方：增值税、三项附加税费：城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税。 2.购买方：契税。 二、直系亲属赠与住房： 1.赠与人：印花税。 2.受赠人：契税、印花税。 三、个人销售住房契税、个人所得税税收优惠： 1.（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征

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