问题：土地增值税清算问题 (已解决)
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国家税务总局江西省12366纳税服务中心答复：尊敬的纳税人您好！ 您提交的问题已转办至相关部门,答复内容如下： 如40%房产符合旧房条件，可按财税【1995】48号文件有关规定，依据旧房计算方法征收相应土地增值税，后续对项目进行清算时剔除已作为旧房出售的部分。但是，如该40%房产出售时，项目情况属于土地增值税暂行条例实施细则第十六条规定的“在项目全部竣工结算前转让房地产”情形的，应执行实施细则的规定先预征、后清算。 上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系江西12366或主管税务机关。

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