问题：企业成本真实、凭证符合清算要求，税务机关也未发现不实成本，税务机关可否按预警值调减企业抵扣成本？ (已解决)
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国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复：尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 开发土地和新建房及配套设施的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本。纳税人应当如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证清算申报的真实性、准确性和完整性。 文件依据： 一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）规定：“第七条 条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为： …… （二）开发土地和新建房及配套设施（以下简称房增开发）的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本（以下简称房增开发成本），包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。……” 二、根据《国家税务总局关于印发<土地增值税清算管理规程>的通知》（国税发〔2009〕91号）规定：“第四条 纳税人应当

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