问题：土地增值税预缴 (已解决)
最佳答案：（点击查看完整答案）
吉林省税务局12366呼叫中心答复：根据国家税务总局2016年第70号公告第一条规定：为方便纳税人，简化土地增值税预征计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据： 土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款 根据总局解释，纳税人不得随意选择土地增值税计税依据的口径，预收款并未结转收入，不应做为土地增值税的应税收入处理，为确保土地增值税税收收入均衡入库，企业先行预缴，预征土地增值税不得直接参照增值税的预缴口径，客观上存在土地增值税和增值税两者预缴计税依据的不一致。纳税人、主管税务机关要准确理解，按照国家税务总局2016年第70号公告的规定，及时、准确申报土地增值税预征税款。 上述回复仅供参考。具体涉税事宜以您的主管或所在地税务机关答复或核实判断为准。感谢提问。

返回首页