问题：关于房地产企业土增税0预征判定的问题 (已解决)
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国家税务总局安徽省12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下: 根据业务处室答复：皖税财行便函（2018）4号文件规定对于成本价高于销售均价的房地产开发项目实施0预征率，所规定的公式是征管中采取的一个测算方法，主要是考虑符合该公式的，在清算后退税的概率较大，做此规定旨在减少清算后的退税，提高土地增值税税款入库质量，同时在一定程度上减少对纳税人的资金占用。 感谢您的咨询，本次咨询仅供参考，如仍有疑问请拨打12366热线或联系您的主管税务机关咨询。

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