问题：土地增值税、增值税 (已解决)
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国家税务总局安徽省12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下: 一、土地增值税： 1.根据国家税务总局安徽省税务局公告2019年第10号规定：“十三、关于旧房转让征收土地增值税旧房确认问题 凡是已使用一定时间达到一定磨损程度的房产均属于旧房。包括：1.新建成的房产使用时间满一年的，在转让时应作为旧房；2.购买新房再转让的，不论其是否使用，均作为旧房；3.个人新建房产转让，不论其建成后使用时间长短，均作为旧房。” 2.根据国家税务总局安徽省税务局公告2018年第21号规定：“第五十条 对房地产开发项目中的房地产，纳税人出租、自用或借予他人使用超过1年的，转让时应按销售旧房处理。” 3.根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定：“第六条 计算增值额的扣除项目：（三）新建房及配套设施的成本

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