问题：二手房土地增值税问题 (已解决)
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国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复：尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号 ）规定，新建房是指建成后未使用的房产。凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属旧房（新建房屋建成投入使用一年以上的房产确定为旧房，新建投入使用一年以内的房产，按新房处理）。您所述的转让“二手房”应征收的土地增值税计税方法，可参看以下文件相关规定。 文件依据： 一、根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号 ）规定：“七、关于新建房与旧房的界定问题 新建房是指建成后未使用的房产。凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属旧房。使用时间和磨损程度标准可由各省、自治区、直辖市财政厅（局）和地方税务局具体规定。 …… 十、关于转让旧房如何确定扣除

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