问题：???预交土地增值税的计征依据的计算方法 (已解决)
最佳答案：（点击查看完整答案）
房地产企业采用预收款方式销售房屋，预交土地增值税的计征依据的计算方法？以下两种方式哪种正确？1、土地增值税预交的计征依据=预收款、（1+适用的增值税税率）；2、土地增值税预交的计征依据=预收款-预缴的增值税税款 您好！您所咨询的问题收悉。现针对您所提供的信息回复如下： 一、根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第三条规定，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。 二、根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年第70号）第一条规定，关于营改增后土地增值税应税收入确认问题 营改增后，

返回首页