问题：土地增值税清算建筑安装等成本，涉及直接成本与间接成本如何分摊？ (已解决)
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广西税务12366答复：您好！根据广西壮族自治区地方税务局公告2018年第1号 第三十六条 开发产品总可售建筑面积按以下方法确定： 总可售建筑面积=总建筑面积-不可售建筑面积 房地产开发项目根据房屋实测报告上载明的所有建筑物（开发产品）的实测建筑面积来确定总建筑面积。不可售建筑面积包括产权属于全体业主所有的建筑面积、无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的建筑面积。 第三十七条 扣除项目金额的计算分摊方法： （一）建筑面积法：即按照房地产建筑面积占总建筑面积的比例计算分摊。 （二）占地面积法：即按照房地产土地使用权面积占土地使用权总面积的比例计算分摊。 （三）税务机关确认的其他合理方法。 第三十八条 纳税人分期开发项目或者同时开发多个项目的，或者同一项目中建造不同类型房地产的，应按照受益对象，采用合理的分配方法，分摊共同的成

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