问题：退房退契税流程（未办理房屋权属变更登记） (已解决)
最佳答案：（点击查看完整答案）
福建税务局12366呼叫中心答复：您好！已缴纳契税申请退还的，需要核实您实际情况进行分析，可参看以下文件相关规定。符合退税情形的，向原征收机关提交申请，具体流程建议参看福建省税务局官网->办税指南->办税服务->3_24退抵税办理 ->误收多缴退抵税。 文件依据： 一、根据《财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税〔2011〕32号）规定：“对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。” 二、根据《福建省人民政府关于修改《福建省贯彻＜中华人民共和国契税暂行条例＞实施办法》的通知》（闽政﹝2003﹞20号）规定：“第十一条 纳税人已缴纳契税，但出售方（或出让、转让方）违约，在合同规定的期限内，无法提供土地、房屋权属交付给承受方的，纳税人申请退税，经县级以上契

返回首页