问题：直系亲属房产赠与契税问题 (已解决)
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安徽税务12366纳税服务热线： 尊敬的纳税人您好，您提交的问题已收悉。 对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，自2019年3月1日起，将我省契税适用税率统一下调至3%。 根据财税〔2014〕4号规定：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 国税函〔2004〕1036号：对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。 对于因离婚财产分割、法定继承人继承房屋产权的，不缴纳契税。 感谢您的咨询，本次咨询仅供参考，如仍有疑问请拨打12366热线或联系您的主管税务机关咨询。

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