问题：房地产企业在土地增值税清算时，未开票的房产应如何确认收入？ (已解决)
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2010年12月13日?????? 国家税务总局纳税服务司? 问：房地产企业在土地增值税清算时，未开票的房产应如何确认收入？ ??? 答：根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）规定，土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入。未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。 ? ?? ?????? 热点问题答案谨供参考，具体执行以法律、法规、规章和规范性文件的规定为准。 声明：内容仅供学习参考，不作其他用途。转载此文是出于传递更多信息之目的。请持续关注财税法的变化，有条件的用户请加入第一财税网（https://www.tax.org.

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