问题：房屋买卖、房产更名等契税问题 (已解决)
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契税对我们个人来说并不陌生，但凡涉及房产买卖、房屋权属变更等情形，我们都免不了要跟契税打交道。本期，我们就来说一说生活中常见的5个契税问题! 一、购买“家庭第二套改善性住房”契税问题 例1.张某目前拥有一套80平方米的家庭唯一住房，近期，张某打算再购买一套面积为110平方米的改善性住房。那么，针对张某拟购买的家庭第二套改善性住房该如何计算缴纳契税? “家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。“家庭第二套改善性住房”是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条规定： 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括

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