问题：新契税法下涉及房地产的几个问题提示关注 (已解决)
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1、契税纳税义务时间调整——申报缴纳在办土地证前(重要) 依据：《中华人民共和国契税法》第九条、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十条、纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 2、契税法9月1日实施后，继续执行的免征契税优惠政策——与地产行业相关的基本平移 依据：财政部 税务总局公告2021年第29号《财政部 税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》。其中购房者切身相关的《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第一条、第三条中关于契税的政策依然有效。 3、明确城市基础设施配套费、实物配建纳入计税依据(重要) 依据：财政部 税务总局公告202

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