问题：申报表填写实例——土地增值税系列之预征申报 (已解决)
最佳答案：（点击查看完整答案）
01 土地增值税的特点 土地增值税和企业所得税类似，实行先预缴后清算的方式缴纳税款。房地产企业销售房地产取得预收款时，先要按照规定的预征率预缴土地增值税。当房地产项目达到清算条件时，通过清算税款结清开发项目应缴土地增值税款。 02 土地增值税项目登记 ?房地产企业纳税人办理土地增值税预征申报之前，先要到税务机关办理土地增值税项目登记，否则无法办理土地增值税预征申报。 ?纳税人需要向主管税务机关提供所开发项目的《土地出让合同》《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《预售许可证》及预售资金回笼等情况。 ?主管税务机关根据纳税人提供的资料经调查核实确定后，将项目确定情况书面告知纳税人。 ?纳税人依据主管税务机关确定的项目填报《土地增值税项目登记表（从事房地产开发的纳税人适用）》报主管

返回首页