问题：在土地增值税中，转让旧房的旧房是怎么界定的？转让旧房如果按核定征收，核定征收率是用在收入还是成本 (已解决)
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浙江12366中心答复： 您好：您在网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下： 根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）规定： 七、关于新建房与旧房的界定问题 新建房是指建成后未使用的房产。凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属旧房。使用时间和磨损程度标准可由各省、自治区、直辖市财政厅（局）和地方税务局具体规定。 根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）规定： 二、关于转让旧房准予扣除项目的计算问题 ……对于转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，地方税务机关可以根据《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称《税收征管法》）第35条的规定，实行核定征收。 涉及具体建议联系主管税务机关进一步核实确认。 上述回复仅供参考，欢迎拨打0571-1236

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