问题：厦门纳税人换购住房申请个税退税最关注三件事：谁能退?退多少?在哪退? (已解决)
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前段时间，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号，以下简称28号公告)，延续居民换购住房个人所得税退还政策，继续支持居民改善住房条件。国家税务总局厦门市税务局12366纳税缴费服务热线(以下简称厦门12366热线)数据显示：9月1日—10月19日，换购住房退税的咨询来电1573通，占个人所得税相关咨询量的7.81%。其实，居民换购住房过程中，只要抓住关键问题，办理个人所得税退税十分便捷。 哪些纳税人能退税? 根据《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》(国家税务总局公告2022年第21号，以下简称21号公告)、28号公告，2022年10月1日—2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场

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