问题：台湾户籍出租商品房 (已解决)
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国家税务总局厦门市12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 写字楼出租需要缴纳以下税： 增值税9%； 城建税 ＝增值税税额×（1％或5％或7％），城建税税率按照房屋所在地确认，在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。； 教育费附加3%， 地方教育附加2%； 房产税=不含增值税的租金收入（即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税）×12% 城镇土地使用税 ＝ 每平方米土地年税额÷12×占地面积（城镇土地使用税根据所处地段年税额每平方米4至25元）； 印花税按租赁金额千分之一贴花，印花税 ＝ 租赁合同总金额×0.001 个人所得税20%。 上述情况暂无相关税收优惠。 感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。

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