问题：境外（香港）个人转让不动产优惠。 (已解决)
最佳答案：（点击查看完整答案）
国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复：您好，根据您所述情形该境外个人应按照“购买方支付的价款÷（1+税率）×税率”计算缴纳增值税。境外个人不享受个人将购买2年以上的住房对外销售免征增值税优惠政策。 文件依据： 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点通知》（财税[2016]36号）规定：“ 第二十条 境外单位或者个人在境内发生应税行为，在境内未设有经营机构的，扣缴义务人按照下列公式计算应扣缴税额： 应扣缴税额=购买方支付的价款÷（1+税率）×税率” 上述回复仅供参考，具体以国家相关政策规定为准！感谢您的咨询，顺祝生活愉快！

返回首页