问题：土地增值税中利息支出据实扣除的审核要点 (已解决)
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案例背景 在土地增值税审核过程中，多数企业的房地产开发费用选择“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%计算扣除的方法进行扣除，少数企业采取的利息据实扣除的方法。一旦涉及利息据实扣除，涉及的金额较大，利息据实扣除的审核显得尤为重要，本文通过案例详细讲解利息据实扣除的审核要点。 案例背景：北京柚子房地产开发公司于20X3年向北京水果税务局申报柚子1号地土地增值税清算项目，该项目在2022年取得政府相关批文进行建设及销售完毕。企业申报的利息支出金额合计1000万均用于柚子1号地开发建设，无其他项目利息支出。其中，蜜桃商业银行列支开发成本260万(60万财务咨询费，200万利息支出);橙子银行列支财务费用下的利息支出100万，利率为5%;西瓜信托公司列支开发成本300万，利率10%;火龙果房地产开发公司

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