问题：个人出租写字楼税收问题 (已解决)
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国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复： 您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 个人出租非住房，涉及到增值税、附加税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税等： 一、增值税：个人出租非住房征收率5%； 根据国家税务总局公告2019年第4号规定：“其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。” 对于承租人索取增值税专用发票的，虽然没有超过月租金收入10万元，在向税务机关申请代开专用发票时也需要缴纳增值税。 二、附加税以实际缴纳的增值税税额为计税依据。 城市维护建设税：城市市区：7%，县城、镇：5%，其他：1%；教育费附加：3%；地方教育附加：2%。 根据财税〔2016〕12号规定：将免征教育费附加、地方教

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