问题：机械车位使用权出租的税务性质认定问题 (已解决)
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陕西省12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 我省暂按以下原则执行：按照所反映的情况，该车位属于在公共地面设立的机械式立体车库，无法确认相关权属，仅用于停放机动车辆。如果是买卖，按照实质重于形式的原则，购买方取得了不动产的占有、使用、收益、分配等权力，应按照出售不动产处理。如果交易方式为一定时期的租赁合同体现的，则为租赁，按照(财税〔2016〕36号)附件1营业税改征增值税试点实施办法有关规定“车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。 感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此有疑问，请联系12366热线或联系您的主管税务机关咨询。

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