问题：如何调整房地产企业实际毛利额与预计毛利额的差异？ (已解决)
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房地产开发企业实际销售收入毛利额，指房地产企业某一项目完工产品竣工清算时，实际销售收入减去计税成本的金额。预计毛利额，指房地产企业销售未完工开发产品取得的销售收入乘以预计计税毛利率计算出的金额。需要注意的是，房地产开发企业每年度的汇算清缴，不同于某一项目竣工时的项目清算。那么如何调整房地产开发企业实际销售收入毛利额与预计毛利额之间的差异呢？ 预计毛利额的计算 1.直接计算法：按取得的预售收入乘以预计计税毛利率计算出预计毛利额。 2.间接计算法：用已预缴的企业所得税额和实际发生的期间费用、税金及附加倒推计算出预计毛利额。公式如下： 预计毛利额＝企业所得税÷税率＋期间费用＋营业税金及附加 期间费用包括管理费用、销售费用和财务费用。营业税金及附加中包括土地增值税。 差异额为正数时，应补缴企业所得税。即实际销售收入毛利额减去预计毛利额的差额大于零时，应补缴企业所得税。 差异额为负数时，

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