问题：房地产企业取回以前年度成本发票的调整问题 (已解决)
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问：我们是房地产开发公司，今年4月刚刚取回了2017年缺失的100万成本发票，房产当年已售完，汇算时没有扣除这100万，现在如何调整和扣除? 如果是其它行业，按2018年28号公告规定，要进行追补扣除。“相应支出可以追补至该支出发生年度税前扣除，但追补年限不得超过五年”。以五年为限，则2016及以后年度发生的成本，都可以追补扣除，从而退税或抵税25万元。 作为一个特殊行业，房地产行业则要按国税发[2009]31号文规定处理企业所得税。按国税发[2009]31号相关条款的规定，无票的成本，本身就不能在销售结转年度扣除，不论几年后取得，都只能在取得发票年度扣除，不遵循权责发生制。 所以，你们这100万的成本发票现在取得后，只能在2021年扣除，不能追溯要求退税抵税。计入2021年扣除金额之中，减少2021年应纳税所得额100万元。 当然，如

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