问题：一般纳税人公司出租沿街商业房的增值税税率是多少？ (已解决)
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纳税人疑问： 我公司系增值税一般纳税人，将门头房出租，请问增值税税率是多少? 问题答复： 取决于不动产取得的时间，以及不动产与机构所在地是否在一个地方，分为以下2种情况： (一) 简易计税方法 一般纳税人出租其2016年4月30日之前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 不动产所在地与机构所在地不在同一县市的，按照上述方法向不动产所在地主管国税局预缴税款，向机构所在地国税局申报。 应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5% (二)一般计税方法 (1)是纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产; (2)是纳税人出租其营改增之前取得的不动产，选择适用一般计税方法。 不动产所在地与机构所在地不在同一县市的，按照3%的预征率向不动产所在地主管税局预缴税款，向机构所在地国税局申报纳税。 应预缴税款

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