问题：承租人(企业)将房子转租出去如何缴税？ (已解决)
最佳答案：（点击查看完整答案）
??? 问：出租房屋后，承租人（企业）将房子转租出去，此时房屋所有人（企业）出租人是否需要缴纳何种税？承租人也就是转租人是否需要缴税？如果转租人缴纳税款，其与出租人缴纳的税款有何不同？ 答：产权所有人作为出租人应缴纳营业税及附加、印花税、房产税、土地使用税、所得税。转租人再出租房产时，原出租人并未取得所得，不用就转租人再出租取得的收入纳税，转租人涉及的税费如下： 1、营业税及附加 《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》（国税发〔1995〕76号）第五条关于转租业务征税问题规定，单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为也属于租赁行为，应按“服务业”税目中“租赁业”项目征收营业税。 因此，转租应按“服务业——租赁业”计缴营业税。根据《营业税暂行条例》及其实施细则的规定，转租人取得的转租收入应按收入全额计算缴纳营业税。 按

返回首页