问题：拍卖房产的佣金是否计入销售不动产营业税计税依据？ (已解决)
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????? 问 题—— ????? 5月，12366纳税服务热线接到桂林市某女士来电咨询，反映拍卖房产营业税计税依据问题。具体情况如下：该女士为桂林市某企业会计，该企业购买一处拍卖房产，根据约定，拍卖房屋过程中产生的税费由买方承当，成交确认书中不仅包含实际成交价格，还包含纳税人支付给拍卖公司的佣金，佣金为买方实际支付。纳税人在主管税务机关办理代开发票时，主管税务机关认为拍卖佣金应一并计入销售不动产营业税的计税依据。纳税人认为佣金实际上是支付给拍卖公司的，应由拍卖公司开具发票并同时就佣金收入缴纳营业税。如计入销售不动产营业税计税依据则造成重复征税，遂拨打12366进行咨询，希望得到明确答复。 ?????? 解 答—— ???????经12366查阅相关文件，《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外

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