问题：合作建房账务、税务如何处理？ (已解决)
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我单位与一设计院签订了一合同，在其拥有的土地上建房屋（原有的土地上有简易房，我们重建时将其拆除），造价2000万元，合同约定我们有20年的使用权，20年后我们连同土地（土地使用证一直是设计院的）和房产归还给设计院（在建设过程中所有的工程款项均为我公司名称，且为我公司付款，在房屋建成办理房产证时，我们将房产证办在了设计院名下），我公司现在经营租入固定资产改良支出中核算，并按20年摊销，请问这样对吗？ 税务专管说我们属于合作建房，我们应将房产作视同销售，同时设计院应给我开服务业发票，我们才能摊销租金。这样说对吗？根据国家税务总局关于印发《营业税问题解答（之一）的通知》（国税函发[1995]156号）文件的规定，合作建房，是指由一方（以下简称甲方）提供土地使用权，另一方（以下简称乙方）提供资金，合作建房。《国家税务总局关于合作建房营业税问题的批复》（国税函[2005]1003号）文件

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