问题：自然人到税局代开租金发票，各种税收如何计算？ (已解决)
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年租金36000元，自然人丁先生去税局大厅代开发票，税局收了印花税18元、城镇土地使用税75.68元、房产税2160元，个人所得税4829.26元。 请问，各种税收（特别是个人所得税）是如何计算出来的？ 一、增值税，本例享受小规模纳税人免征优惠，应纳增值税额为０元。 自然人丁先生采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的年租金收入36000元可在一年内平均分摊，分摊后月租金收入为3000元，月租金收入不超过10万元可以享受小规模纳税人免税政策。 政策依据： １、其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。《国家税务总局关于发布〈纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法〉的公告》（国家税务总局公告2

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