问题：房地产税收应与建安税收联动控管 (已解决)
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近年来，城镇化进程加快，房地产业日益火爆，房价一路走高。今年，国家税务总局特将房地产列为税务部门税收专项检查的10个重点行业之首。如何实现房地产税收的精细化管理，提高征管质量和效率，值得进一步探讨。 一、房地产税收管理中的问题 目前房地产税收管理主要存在的问题包括： 1．部分企业对税收法规政策的遵从度不够。 部分房地产开发商对税法知之甚少，依法纳税意识淡薄，企业税收申报率和准确率较低。 与房地产税收相关的房管、国土、建设部门与税务部门的配合不够，尚未完全形成房地产税收“一体化”管理的大网。 2．经营方式灵活多样，易造成税收流失。 房地产开发与建筑安装联系紧密，一般是开发商按项目发包给建筑业施工资质人（承包经理），如果建筑工程款不开具税务发票，建安税收就会流失。由于涉税信息严重滞后，税务稽查部门检查时，经常难觅纳税人踪迹，时间一久，往往不了了之。在旧城区

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