问题：营改增后，房地产企业防范税务风险要做6门功课 (已解决)
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5月1日以后，房地产业告别了营业税，进入到增值税时代。房地产业在此次营改增中，由于业务复杂、价格敏感、税负变化备受关注。在政策既定的情况下，具体企业税负的高低主要取决于自身税务管理水平的高低。这要求房地产企业结合增值税，调整、完善业务流程，强化内部管理，防范税务风险。 金地（集团）股份有限公司高级副总裁韦传军介绍，房地产企业对具有不同业态项目的利润、税负要模拟测算，了解在其他因素不变的情况下，营改增对企业带来的影响，为后续销售价格制定、供应商采购谈判等提供参考建议。在测算过程中，企业需要从房地产业项目的销项税额、进项税额两端出发，以了解营改增可能对收入、成本和费用带来的影响和税负变化情况。企业要在以下几个方面做好功课。 筛选供应商。考虑到增值税进项税额的抵扣，房地产企业需要筛选供应商，根据商业实质的要求和具体业务的需要，同等条件下，优先考虑选择具有一般纳税人资格的供应商。同时，约

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