问题：旧改项目清算时对拆迁补偿成本的资料要求和审核逻辑有哪些重要细节和变化? (已解决)
最佳答案：（点击查看完整答案）
旧改项目清算时对拆迁补偿成本的资料要求和审核逻辑有哪些重要细节和变化? 问：请问城市更新项目所发生的拆迁补偿支出在税务清算过程中，一般要求提供的资料明细有哪些?税务机关有什么样的审核逻辑? 答：拆迁补偿成本的审核是城市更新项目在税务清算过程中，尤其是土地增值税清算时的审核重点。而且随着对重点行业的税务强监管趋势，房地产企业面临的成本审核逻辑越来越缜密。 对于拆迁补偿成本而言，审核资料清单围绕四个方向：一是历史证明资料;二是合同证明资料;三是支出证明资料;四是签收证明资料。 历史证明资料：开发商在城市更新项目中所列支核算的拆迁补偿成本主要都是针对拆除重建范围内的被拆迁权利人的，当然也可能包括承租经营户。那么税务机关针对历史证明资料的审核逻辑就是佐证拆迁补偿成本支付对象属于清算项目合法权利人的各项资料，以验证被拆赔人的“真实性”。如有证土地和建

返回首页