问题：12366热线解答土地增值税八大问题 (已解决)
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???? 厦门市国家税务局领军人才执掌地税12366热线，为纳税人答疑解惑。 契税、土地使用税、房产税能否作为土地增值税的扣除项目？土地增值税清算中房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费是否可以扣除？个人销售住房和地下车库，是否征收土地增值税？近日，厦门地税12366迎来一位不一样的咨询专家———张标敏，来自厦门市地税局税政一处，是国家税务总局领军人才培养对象，他利用精湛的专业能力详细地解答了纳税人的多个问题。 “随着房产交易量的增加，土地增值税申报、清算成为许多纳税人关注的焦点，而且长期以来，土地增值税政策又是纳税人的疑难点。所以我们这次专门开通了12366专题热线，邀请来了重量级专家，就是为了让纳税人更加清楚详细地了解土地增值税相关政策。而专家的详细答疑解惑也能让纳税人对政策中的疑难点豁然开朗，做到心中有数。”厦门市地税局的工作人员告诉记者。 1问：契税、土地使用税、

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