问题：合作建房土增税清算时成本如何确认？ (已解决)
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?? 问：在合作建房中，其中一种合作方式是一方出地，一方出资，建成后按比例分房。 依据《财政部、 财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税[1995]48号）规定，对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂兔征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。 但是，对分到房屋后土地增值税如何征收的问题，没有文件做相关的规定。针对上述情况，请问： （1）对于提供土地的一方，我公司内部有两种意见： 一种观点认为，在整个过程中要缴纳两道土地增值税：一是提供土地合作建房时，视同销售部分土地，按换房屋的公允价值确认转让土地的收入，账面的土地成本视为成本计算土地增值税；二是分得房屋再销售时的土地增值税，按转让旧房屋及建筑物征收土地增值税。 另一种观点认为，在整个过程中只缴纳一道土地增值税：就是分得房屋再销售时的土地增值税，按

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