问题：契税缴交是按首套房、二套房为认定标准缴交，还是按一套房，两套房缴交？ (已解决)
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国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复：您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)规定，对个人购买的家庭唯一住房，可按文件规定享受减免契税优惠。这里是以家庭房产数判断是否符合优惠条件，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。如经房屋主管部门查询核实并出具家庭唯一住房证明的，则可按照家庭唯一住房计算缴纳契税。 文件依据： 一、根据《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）规定： “一、关于契税政策 （一） …… 征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住

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