问题：房屋租赁问题 (已解决)
最佳答案：（点击查看完整答案）
重庆税务12366纳税服务热线：一、增值税及附加 (一)自然人出租房屋 1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 2.自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5% 二、房产税 个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。 四、印花税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 对个人出租非住房签订的租赁合同，按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花 。 五、个人所得税 个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算

返回首页