问题：农民转租农田用地如何开票纳税？ (已解决)
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国家税务总局厦门市12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《国务院关于修改<中华人民共和国发票管理办法>的决定》(中华人民共和国国务院令第587号)规定：“《中华人民共和国发票管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票”。 上述情况个人可以到税务机关代开发票。 该农民涉及的税费： 1.增值税：按5%征收率：增值税 ＝ 租金收入/（1+5%） ×5% 2.城建税 ＝增值税×（1％或5％或7％） （在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。2019年1月1日起减半征收。） 3。教育费附加 ＝增值税×3%

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