问题：土地增值税清算后收到的补退房差如何处理？ (已解决)
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问：某房地产开发公司2007年土地增值税清算时，提供的可售项目总面积与实际不符。比如实际可售面积为1100平米，只申报了1000平米，相关收入均未确认，100平米的差额企业在2010年度向业主收取。由于企业2007年已进行土地增值税清算，2010年收到的补退房款应如何确认土地增值税、营业税和所得税？另外《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）规定，销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。如何理解在清算前已发生补、退房款这一问题？ 答：《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定，纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。具体办法由各省、

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