问题：办公楼出租租金税收政策咨询 (已解决)
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陕西省12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言 已收悉，现答复如下： 个人出租非住房，涉及的税费有： 1.房产税：以租金收入12%计算减半缴纳 2.增值税：按照5%的征收率计算应纳税额 (其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税) 3.城市维护建设税：以增值税税额为计税依据减半缴纳。纳税人所在地在市区，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇，税率为1%； 4.教育费附加：以增值税税额的3%计算减半缴纳 5地方教育附加：以增值税税额的2%计算减半缴纳 6.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二

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