问题：咨询下二手公寓成交税费 (已解决)
最佳答案：（点击查看完整答案）
国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复： 您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 根据您描述的情况，该不动产由法院拍卖，应按销售不动产缴纳相关税费。因前提条件不明确，以自然人销售非住房给自然人为例，销售方和购买方分别涉及以下税费： 一、销售方： 1.增值税：税率5%。 2.附加税费（根据实际缴纳的增值税缴纳）： 城建税：市区7%、县镇5%、不在市区、县城或镇的，税率为1% 教育费附加：3% 地方教育费附加：2% 3.土地增值税：按照纳税人转让房地产所取得的增值额以及税率计算征收，土地增值税税率采取的是四级超率累进税率。 4.印花税：按照“产权转移书据”的万分之五缴纳。 5.个人所得税：应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。适用的税率20%。对于不能正确计算房屋原值和应纳

返回首页