问题：个人买卖2005年建的商业房一间，买方、卖方分别要缴纳什么税？税率是多少？ (已解决)
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陕西省12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 一、个人转让非住房，销售方涉及的税费种 1.增值税：转让非住房5% （1）非自建:个人销售其取得的不动产(不含其购买的住房)，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 （2）个人转让其自建的不动产(不含其自建自用住房)，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 2.城市维护建设税：以增值税税额为计税依据。纳税人所在地在市区，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇，税率为1%。 3.教育费附加：按增值税税额的3%缴纳； 4.地方教育附加：按增值税的2%缴纳； 5.个人所得

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